Quoi qu’en disent les promoteurs d’éoliennes industrielles, les nuisances patrimoniales et esthétiques générées par l’installation d’éoliennes seront irréparables et définitives.
Elles déprécieront fortement la valeur d’un patrimoine acquis durement et qui ne vaudra plus grand chose lors de sa transmission.
630 Millions € = Valeur totale de notre patrimoine d’habitations !
630 Millions €, c’est la valeur totale du patrimoine immobilier d’habitations des 43 communes de La Grande Côte Châtillonnaise !
189 Millions € = Perte de valeur de 30% due à l’installation d’éoliennes !
Avec 30% de dévalorisation, cela signifie que le patrimoine immobilier de l’ensembles des 43 communes impactées par la visibilité des éoliennes de quelques communes, aura perdu 189 Millions € !
Un vrai marché de dupes !
189 Millions d’euros de perte pour la totalité des habitants de 43 communes !
Tout cela parce que les contribuables d’une seule commune d’implantation d’un parc éolien acceptent :
- en échange de l’installation d’éoliennes (exemple d’un parc de 7 éoliennes produisant 16 MW)
- … de verser durant 10 ans une taxe de plus de 13.300.000 €,
- … qui se transforme en subvention sur 10 ans de 13.300.000 € pour les industriels de l’éolien,
- … pour n’en récupérer au final au niveau de leur Commune que 380.000 € sur 10 ans, (soit 2,6% des 13.300.000 € versés) !… la Communauté de Communes en récupérant 896.000 € sur 10 ans (soit 6,7 % des 13.300.000 €) !…
- … et supporter en plus l’augmentation exponentielle de leur facture d’électricité !… (parce que les charges seront – comme il se doit – forcément mutualisées sur les habitants de nos 43 villages !)
Comment peut-on accepter de donner tout cet argent en subventions à des promoteurs industriels plutôt que de l’investir directement dans nos territoires au plus près des besoins de leurs habitants ?
Pour plus de précision voir l’article « Comment la taxe carburant finance les pertes de l’éolien » ?
Comment a été estimée la valeur de notre patrimoine d’habitation ?
L’estimation réalisée porte sur la valorisation des maisons d’habitation des 43 communes de La Grande Côte Châtillonnaise formant une unité paysagère homogène.
Un professionnel expert du marché immobilier résidentiel local a procédé à une estimation de la valeur immobilière de l’ensemble des maisons de chacune des 43 communes de la grande Côte Châtillonnaise formant une unité paysagère homogène.
Réalisée sur la base d’une valorisation des 128 habitations de la commune de Cérilly, l’estimation à laquelle nous avons procédée pour chacune des 43 communes, est fonction du nombre d’habitants de la commune et de leur niveau de vie moyen tels que définis par l’INSEE.
Les données sont extraites des dernières tables de l’INSEE disponibles en date du 6 août 2018. Le niveau de vie dans certaines communes peu peuplées n’étant pas indiqué, nous avons adopté dans ce cas un niveau de vie égal à la moyenne de ceux des autres communes de La Grande Côte Châtillonnaise déterminée en pondérant la valeur pour chacune d’elles par son nombre d’habitants.
La valeur totale des maisons d’habitation des 43 communes de La Grande Côte Châtillonnaise est sous-estimée du fait de la non prise en compte dans plusieurs communes de demeures familiales exceptionnelles, non représentées dans la commune de Cérilly.
Estimation de la perte de valeur de votre patrimoine d’habitation commune par commune
La valeur des maisons d’habitation par commune figure dans le tableau ci-dessous :
La présence d’éoliennes dévalorise votre maison, le nier est une escroquerie !
Faire croire que la valeur immobilière de nos maisons ne serait pas impactée par la présence éolienne (comme on le trouve régulièrement dans les argumentaires de promoteurs d’éoliennes industrielles) est inacceptable !
Il s’agit d’un grossier mensonge : la dépréciation de la valeur du foncier et de l’immobilier est un risque à présent reconnu par le juge judiciaire et de nombreuses instances officielles.
Cette remarquable étude d’André Posokhow de Novembre 2018 donne une quantité impressionnante de référence vérifiables dans toute la France.
Pourquoi le commissaire enquêteur d’une commune de La Vienne admet-il que les maisons de la commune vont être dévaluées !
Commune de Champagné Saint Hilaire – Département de La Vienne
Pourquoi la compagnie d’assurances MMA propose t-elle dans son contrat multirisque de garantir le risque de dépréciation du à la présence d’un parc éolien ?
C’est bien la preuve qu’il existe un préjudice couvert par MMA, à moins que les assurés soient des assez stupides pour jeter l’argent par les fenêtres !
Pourquoi les « Gîtes de France » refusent souvent de donner leur label à des chambres d’hôtes à proximité d’éoliennes ?
A vous d’en juger…
Châtillon-Sur-Seine
